Osijek, Donji grad, gelegen in een rustig deel van Donji Grad in Osijek, bevindt dit moderne driekamerappartement met een totale oppervlakte van 74,40 m2 zich op de begane grond van een hoogwaardig nieuwbouw woongebouw. Ideaal voor gezinsleven, de woning omvat ook een privétuin van 39 m2 en een overdekte parkeerplaats, inbegrepen in de aankoopprijs.

Het appartement is doordacht ontworpen met de nadruk op functionaliteit en dagelijks comfort. Het centrale deel van de woning beschikt over een ruime open woonkamer die verbonden is met de eetruimte en keuken. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de loggia en de privétuin, wat een ideale ruimte creëert voor ontspanning en buitenplezier.

De plattegrond is zorgvuldig ingedeeld en bestaat uit twee slaapkamers en twee badkamers. Eén van de slaapkamers is ontworpen als een master suite met een eigen privébadkamer en een aparte inloopkast, terwijl de tweede badkamer gemakkelijk toegankelijk is vanuit de hal.

Het appartement is uitgerust met hoogwaardige materialen en moderne systemen die een hoog niveau van comfort en energie-efficiëntie bieden:

• Vloerverwarming aangedreven door een Fujitsu warmtepomp
• Fujitsu airconditioning units in elke kamer
• Hoogwaardige keramische tegels en LVT vinylvloeren
• Premium sanitair
• Antraciet aluminium buitenschrijnwerk met driedubbel glas
• Elektrisch bedienbare rolluiken
• Internet- en tv-installaties in alle kamers
• Overdekte parkeerplaats inbegrepen in de prijs

Het gebouw is gelegen in een rustige straat in Donji Grad, op een uitstekende locatie dicht bij het Universitair Ziekenhuis van Osijek (KBC Osijek), het centrum van Donji Grad, de Drava-rivieroever en de beroemde Osijek Promenade die alle delen van de stad verbindt.

Alle voorzieningen die nodig zijn voor comfortabel en kwaliteitsvol wonen zijn slechts enkele minuten verwijderd, waaronder winkels, de lokale markt, scholen, kleuterscholen, het postkantoor, tramstations en andere belangrijke infrastructuur.

Extra voordelen:

• De woning is onderworpen aan btw, die reeds is inbegrepen in de geadverteerde prijs.
• De koper is vrijgesteld van het betalen van de 3% overdrachtsbelasting.
• Kopers onder de 45 jaar die hun eerste woning kopen, komen mogelijk in aanmerking voor een terugbetaling van 50% van de betaalde btw.
• Aankoop via een hypothecaire lening is mogelijk.

Voor eventuele aanvullende vragen of informatie staan wij tot uw beschikking.